Собственники нежилых помещений многоквартирного дома на Театральной, 11 подвергались незаконному давлению со стороны правления ТСН «На Театральной», которое опиралось на сфабрикованные «решения» общего собрания жильцов.
Сочинские предприниматели долгое время пытались отстоять свои права на коммерческую недвижимость в многоквартирном доме по улице Театральной, 11. Правление товарищества собственников недвижимости, бравируя решениями общего собрания жильцов, обвиняла бизнесменов в захвате общедомового имущества и незаконной перепланировке помещений. После многих поражений в судах, и после того, как к делу подключилась Государственная жилищная инспекция Краснодарского края, «решения» собрания собственников были признаны сфальсифицированными.
ТСН «На Театральной» пыталось вменить собственнице коммерческих площадей десятого этажа Валентине Логиновой возведение самовольных построек на кровле дома. Именно тогда юристов привлек сомнительный протокол общего собрания собственников. Сами жильцы опровергли факт проведения такого мероприятия. Однако суд принял сторону заявителей, с этим решением согласилась и апелляция. Такая же история произошла и с ООО «Октябрьский», владеющей первым и вторым этажами дома на Театральной. Бизнесменов закидали письмами с решениями жильцов о недопустимости противоправной деятельности.
Изменить ситуацию помогло обращение собственников в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края, подведомственную вице-губернатору края Андрею Алексеенко. Сотрудники ГЖИ изучили материалы дела, усомнились в подлинности «решений» общих собраний собственников и выступили в суде со своей позицией. В результате суд признал «решения собраний жильцов» ТСН «На Театральной» за 2019 и 2020 годы сфальсифицированными. Данный прецедент может стать примером для собственников других многоквартирных домов, столкнувшимся с произволом управляющих организаций.
Подробности читайте на сайте «Аргументы недели».
