Администрацией муниципального образования город-герой Новороссийск оказывается имущественная поддержка субъектам МСП в виде предоставления муниципальных объектов в аренду на льготных условиях. Данная поддержка применяется с 2020 года. За указанный период поддержкой воспользовались 71 субъект МСП. Предоставлено: 59 объектов муниципального имущества (в том числе движимого и недвижимого имущество); 12 земельных участков общей площадью 30,9 га.
Правом на указанную поддержку могут воспользоваться:
1). организации, которые входят в реестр субъектов МСП (согласно сведениям федеральной налоговой службы (далее - ФНС);
2). физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении которых применяется специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (самозанятые).
Льгота по арендной плате за пользование муниципальным имуществом субъектами МСП:
- в первый год аренды уплачивается 20 % размера годовой арендной платы;
- во второй год аренды уплачивается 40 %;
- в третий год аренды уплачивается 60 %;
- в четвертый и последующие годы 100 % размера годовой арендной платы при условии, что срок действия договора аренды составляет не менее 5 лет.
Льготы по арендной плате применяются при выполнении совокупности следующих условий:
- имущество предоставляется для осуществления исключительно социально значимого вида деятельности;
- заявитель осуществляет социально значимый вид деятельности в период действия договора аренды муниципального имущества;
- социально значимый вид деятельности является основным видом деятельности, согласно ОКВЭДу, зарегистрированному в ФНС;
- срок действия договора аренды составляет не менее 5 лет.
К социально значимым видам деятельности относятся:
- пищевая промышленность, изготовление мебели, одежды, изделий медицинского назначения;
- бытовое обслуживание населения;
- деятельность, связанная с информационными технологиями, научными исследованиями;
- деятельность в социальной сфере, в том числе в области здравоохранения, дошкольного образования, дополнительного образования для детей и взрослых и прочее. Указанные виды деятельности утверждены решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 25.05.2021 № 117.
Субъект МСП имеет право выкупить арендуемый муниципальный объект в собственность без проведения торгов по рыночной стоимости, определенной на момент приобретения. Затраты на улучшение муниципального объекта в период использования субъекту МСП не возмещаются в связи с применением льготной арендной платы. Кроме того, условиями договора купли – продажи может быть предусмотрена рассрочка посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Законом Краснодарского края от 10.03.2020 № 4226-КЗ установлен возможный срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества субъектами МСП от пяти до семи лет.
В Перечне имущества для предоставления в аренду субъектам МСП включено 46 муниципальных объектов:
- нежилые помещения,
земельные участки,
- комплекс имущества для оказания услуг общественного питания,
- транспортные средства.
Для получения имущественной поддержки субъект МСП может обратиться в управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования по адресу: г. Новороссийск, ул. Бирюзова 6, 2-ой этаж, кабинет 201.