Средняя цена за аренду жилья в Краснодаре возросла до 50,5 тыс. рублей в месяц. В исследовании института развития «Дом.РФ», было выявлено, что с июля по сентябрь 2024 года цены на аренду увеличились на 13% по сравнению с апрелем – июнем этого же года.
В списке городов с численностью населения более миллиона Краснодар занимает четвертую позицию по средней стоимости аренды. Наивысшие расценки на аренду жилья наблюдаются в Москве, где аренда обходится в 110,5 тыс. рублей, что на 25% больше, чем в третьем квартале 2024 года. В тройку городов с самой высокой арендной платой также входят Санкт-Петербург (55,5 тыс. рублей, +17%) и Екатеринбург (53,2 тыс. рублей, +28%).
Руководитель аналитического центра Михаил Гольдберг подчеркнул, что основным фактором, повлиявшим на рост арендных ставок, стало удорожание ипотечных кредитов. Ипотека вне льготных программ значительно снизила покупательскую способность граждан, что, в свою очередь, способствовало увеличению спроса на съемное жилье.
Аренда позволяет избежать крупных разовых затрат на покупку, что особенно актуально в условиях экономической нестабильности. Арендаторы могут выбирать более комфортные или престижные районы, которые, возможно, не смогли бы позволить себе, приобретая собственное жилье.
Формирование стоимости аренды квартиры происходит на основе различных факторов, таких как расположение, площадь, состояние ремонта и наличие инфраструктуры. Также важную роль играют спрос и предложение на рынке. На фоне роста цен на аренду наблюдается изменение в жизни общества: многие люди рассматривают аренду как более доступный вариант.
Текущие экономические тенденции требуют от общества гибкости, что делает вопрос доступного жилья особенно актуальным в современных условиях.