Аналитики федерального девелопера DOGMA рассказали о трендах первичного жилья в Краснодаре. По информации экспертов, произошла стабилизация предложений, корректировка продаж и появились новые драйверы.
Согласно данным на начало октября, объем строительства в Краснодаре составил 6,2 миллиона «квадратов», а экспонирования – 2,7 миллиона. В основном предлагаются квартиры от 30 до 40, от 40 до 50 и от 60 до 70 квадратных метров. В сентябре средняя стоимость одного «квадрата» составляла 153 тысячи рублей с учетом различных классов жилья.
Говоря о продажах, аналитики напомнили, что в июле из-за окончания программы господдержки и «заградительных» рыночных ставок по ипотеке произошла корректировка. При этом, рынок сохранил стабильность и к концу III квартала показал небольшой рост. К примеру, в сентябре в Краснодаре купили почти 1,9 тысячи квартир, или 90 тысяч «квадратов», что на 14% больше продаж в августе.
Структура инструментов покупки в III квартале также изменилась. Так, доля рассрочки увеличилась более чем в 3 раза, повысилась и доля военной ипотеки. Абсолютным лидером остается семейная ипотека, отметили аналитики DOGMA.
Ранее «МК на Кубани» писал, что рынок новостроек Краснодарского края вышел на плато.