Она отметила, что многие жители, становясь собственниками объектов недвижимого имущества (дом, гараж, строение или иное здание) не оформляют свои права на земельный участок, находящийся под таким объектом. Однако законом на собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, возложена обязанность своевременно осуществлять платежи за землю.
Земельным кодексом установлены несколько форм платы за использование земли: это земельный налог и арендная плата. Арендная плата за землю рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости. Процент (ставка) зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Кроме этого, следует отметить, что на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению и уплате проценты за пользование бюджетными средствами. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
При выявлении фактов незаконного использования земельных участков, без оформления земельно-правовых документов и внесения платы, управление имущественных и земельных отношений, предварительно направив нарушителю досудебную претензию, обращается в судебные органы за взысканием неосновательного обогащения и процентов за пользование бюджетными средствами.
По вопросу получения информации о внесении платы за фактическое использование земельных участков, а также по вопросу оформления правоустанавливающих документов на землю граждане и юридические лица вправе обратиться в управление имущественных и земельных отношений по адресу: г. Новороссийск, ул. Бирюзова, 6, этаж 2, каб. 204 с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00 либо позвонить по телефону (8617) 671-229.
