Средний платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру на вторичном рынке к июлю 2025 года достиг почти 65 тысяч рублей в месяц. Это на треть больше, чем сумма платежа за июль 2024 года – ранее она составляла 48,7 тысяч рублей. Об этом сообщает РБК Краснодар, ссылаясь на комментарий пресс-службы федеральной компании «Этажи».
Аналитики отмечают, что средняя стоимость 1 квадратного метра для однокомнатных квартир на вторичке Краснодара к июлю достигла почти 144,3 тысячи рублей, что на 6% больше, чем годом ранее. Специалисты рассчитали размер среднего платежа по ипотеке, взяв за основу среднюю цену «квадрата» в однушках на вторичном рынке Краснодара. В расчетах использовались следующие параметры: площадь жилья в 30 квадратных метрах, срок кредитования на 15 лет, первоначальный взнос в 30% и средняя процентная ставка по ипотеке 24,9% годовых. Год назад этот показатель составлял 19,5%, отмечают аналитики.
За такую же по параметрам квартиру в новостройке, но с использованием первоначального взноса 30% по семейной ипотеке, ежемесячный платеж составит 31,1 тысячи рублей. Это на 20% больше по сравнению с суммой в июле 2024 года – тогда она составляла 25,8 тысяч рублей. Цена же за «квадрат» в новостройках за год увеличилась на 20,4% – с 146 тысячи рублей до 175,9 тысячи рублей.
Как ранее сообщал «МК на Кубани», средняя стоимость сотки земли под ИЖС в Краснодаре снизилась на 8%.
