Для муниципалитетов Краснодарского края разработают единую инструкцию выдачи разрешений на многоэтажное строительство, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.
В регламенте зафиксируют все параметры, которые должны проверить местные власти прежде, чем подписать разрешение. Документ разработает департамент по архитектуре и градостроительству края.
Первый вице-губернатор Краснодарского края Андрей Алексеенко отметил, что генеральные планы и нормативы комплексного развития сегодня есть в каждом районе, но следуют им не все муниципалитеты.
Среди основных нарушений – переуплотнение застройки, отсутствие достаточного количества социальных объектов, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и освоение территории без проектной документации.
Теперь местные власти должны проверять проект планировки на соответствие:
– функциональному зонированию генерального плана;
– расчету количества жителей;
– обеспеченности объектами социальной инфраструктуры, парковочными местами.
Напомним, если строительная компания не получила разрешения, необходимого для строительства многоквартирного дома, возводить объект запрещено. До оформления разрешительной документации приступать к работам на земельном участке запрещено. Бывает, что застройщик игнорирует эти требования, и тогда готовое сооружение признается незаконным. Как результат, выносится решение о его сносе.
