Дачники ДНТ «Здоровье», расположенного в адыгейском ауле Старобжегокай недалеко от Краснодара, уже много месяцев живут как на вулкане. Буквально в пяти метрах от их домов строится несколько многоэтажек. Возведение жилого комплекса «Мега-Победа», считают они, нарушает большое количество законодательных норм. Не соблюдаются, по их мнению, градостроительные нормы и правила. Более того, не только наносится урон собственности членов товарищества, но и создается угроза жизни людей.
— Этим летом мой дом и еще несколько соседних впервые сильно затопило. Вода дошла до самого крыльца. Прошло уже немало времени, а она так полностью и не ушла,— рассказывает один из дачников Виктор Васильевич Коробов. — Есть предположение, что это произошло из-за того, что уровень земельного участка, где ведется стройка, был поднят на два метра и тем самым была нарушена существовавшая много лет система водоотведения. Когда только начинали стройку зимой буквально в пяти метрах от наших домов, обещали сделать ливневку. Но так ничего и не сделали...
Претензий у членов ДНТ «Здоровье» к строителям нового жилого многоэтажного комплекса, да и к тем, кто дал разрешение на возведение такого высотного объекта рядом с домами малоэтажной застройки, очень много.
— Строительные краны работают в прямом смысле слова над нашими головами,— делится своими неприятностями Татьяна Александровна Линская,— к нам во двор летит весь строительный мусор, куски арматуры, труб. Всё из-за того, что стройку затеяли совсем рядом, думаю, без оглядки на то, что нарушают наши права...
По мнению дачников, застройщик без законных оснований эксплуатирует подъездную дорогу к возводимому зданию — собственность дачного товарищества. Был выведен пожарный проезд, хотя члены ДНТ разрешения на это не давали. Дачники считают, что без всяких на то оснований их приносящим одни проблемы соседом неправомерно используется часть земельного участка, где располагается водонапорная башня. Застройщик ограничил доступ к собственности дачников, возведя металлическое ограждение, тем самым нарушив права людей по осуществлению обслуживания и эксплуатации гидротехнического сооружения.
— Застройщик фактически захватил и часть участка, находящегося в собственности моей семьи,— считает Владимир Борисович Маеров. — Таким образом, нарушаются права многих членов дачного товарищества на пользование своим имуществом. Нас очень волнуют и вопросы безопасности. Здесь нельзя строить дома с таким большим количеством этажей. А насколько мы знаем, с нами рядом возводится дом с шестнадцатью этажами. Не дай бог какое-нибудь возгорание — поблизости нет пожарной техники, которая позволила бы потушить пожар на такой высоте...
По мнению юристов, за помощью к которым обратились дачники, то, что земельный участок, так близко примыкающий к дачным домам, был предоставлен застройщикам, противоречит Земельному кодексу РФ и другим нормативным актам, как федеральным, так и местным. Все свои претензии к фирме, которая возводит жилой комплекс «Мега-Победа», члены ДНТ «Здоровье» изложили в жалобе прокурору Тахтамукайского района Республики Адыгея. Они также обратились и в другие инстанции: в Следственный комитет, в Жилищный фонд Республики Адыгеи, к главе администрации Тахтамукайского района, а также к руководству строительной фирмы в надежде на восстановление своих прав и нормальной жизни в дачном товариществе.
Мы будем следить за развитием ситуации. Дачники готовы и в судебном порядке защищать свои права. Но есть ведь и ведомства, которые должны следить за соблюдением законодательства нашей страны и способствовать восстановлению прав российских граждан.
