В дачном поселке «Бриз» села Агой Туапсинского района семья пенсионеров Говорковых десять лет не может разрешить конфликт с собственником соседнего земельного участка Чумаковым, который построил два дома и обустроил территорию с нарушением градостроительных правил, инженерно-геологических и гидрогеологических условий, что привело к негативному изменению геологии склона и теперь участок и дом Говорковых подтапливают грунтовые воды и канализационные стоки, а в саду погибли все фруктовые деревья. Несмотря на то, что суды приняли решения в пользу пострадавших, ответчик всячески пытается избежать исполнения решения судов, подавая жалобы в вышестоящие инстанции, а также выискивая поводы для встречных исков.
Как пишут журналисты «Аргументы недели», жизнь пенсионеров изменилась после смены собственника «верхнего» участка. Мужчина загнал на крутой склон экскаватор, снес старый дом, возвел подпорную стену, выровнял участок двухметровым слоем строительного хлама и чернозема, после чего построил два новых дома, бассейн и пруд. Поверх подпорной железобетонной стены собственник установил еще и металлический забор. Данная конструкция существенно затемнила участок Говорковых, а также ухудшила проветриваемость территории. Помимо этого, на участок пенсионеров с территории новостроя стала сочиться влага и канализационные стоки. Так как Чумаков не хотел признавать свою ответственность за ущерб, пришлось обращаться в суд, где была установлена причинно-следственная связь между строительными работами и ущербом, причиненным соседям. Выяснилось, что ответчик допустил массу нарушений и при подготовке к строительству, и во время строительства. Был нарушен естественный сток ливневых вод и рельеф местности, дренажная система была выполнена без проекта и без выхода воды в ливневку. Так же на участок сливаются канализационные стоки с высоким содержанием вредных веществ.
Говорковы обращались во все возможные инстанции, начиная с правления СНТ, заканчивая представительством Президента России по Южному федеральному округу, но столкнулись с отписками и отсутствием адекватной реакции со стороны органов власти. Судебные дела разрешаются в пользу истцов, однако ответчик их не исполняет – не возмещает ущерб, не устраняет выявленные нарушения. Вместо этого он оспаривает и снос части подпорной стены, и заявляет о кадастровой ошибке в части смежной границы, где была снесена стена. Однако все его доводы легко опровергаются документами. Оспариваемая граница была установлена в соответствии с данными ЕГРН. Истцы подозревают, что раз сосед с легкостью не признает свои ошибки и противится судебным решениям, то, вероятно, пользуется чьим-то покровительством. В связи с этим они попросили помощи в СМИ.
