Еще несколько лет назад молодежь уезжала в крупные города из отдаленных станиц и хуторов. Но бешеный темп жизни, перенаселенность, духота и пробки уже начинают надоедать тем, кого раньше манили огни большого города.
Улица — моя, дома — мои
Отучившись и немного став на ноги, молодежь тянется обратно: из столицы в станицу. За чистым воздухом, комфортной средой для детей, простотой и душевностью соседей, своими натуральными черешнями-помидорами и завтраком в беседке с видом на ерик...
А еще в станице легче вести свой бизнес: свободных ниш полно — только успевай разворачиваться.
— Мы сразу почувствовали этот тренд,— рассказывает Константин Осипов, учредитель и руководитель строительной компании, выпускник проекта «Школа молодого предпринимателя. Бизнес молодых»,— и стали вести бизнес в этом направлении: строить коттеджи в станице для комфортной жизни на селе. Мы сами живем в Краснодаре, но акцент в своем бизнесе сделали именно на селе. Выбрали Калининский район, станицу Новониколаевскую. Это моя родная станица, здесь живут мои родители, сестра, супруга отсюда. И мы решили развивать дело в этой станице.
— Родные места стали точкой притяжения для нашего бизнеса,— продолжает разговор партнер Дарья Пономарева. — Станица небольшая, но с хорошими перспективами развития. Здесь можно было приобрести нормальные земельные участки. Здесь хорошая инфраструктура: школа, дороги, детский садик, аптека, поликлиника. Есть все подключенные коммуникации: водоснабжение, газ. Поэтому мы приобрели большой участок в аренду не в полях, а в самой станице, где уже есть вся инфраструктура.
Роли в бизнесе распределили так: Константин — строитель, принимал участие в строительстве крупных проектов, в том числе и олимпийских в Сочи, а Дарья — профессиональный юрист, экономист, специалист по недвижимости.
Начали с того, что построили два дома. Их тут же купили, потому что дома просторные, с большими земельными участками, сделаны из качественных материалов.
Потом стали развиваться. Сначала Константин и Дарья работали вдвоем и нанимали подрядных работников, а когда дело пошло, открыли свой офис, стал расти штат. Все кадры привлекают из станицы.
— Если строить свое предприятие на селе, то аутсорсинг не для нас,— комментирует ситуацию Дарья. — Надо работать с людьми, которым ты смотришь каждый день в глаза. Подрядные организации у нас тоже все местные.
И вот еще интересный факт: те клиенты, которые сюда, в станицу, приехали, купив дома, теперь в этой же компании и остаются работать. Получается такая большая дружная рабочая семья.
Потом партнеры начали строить дома по сельской ипотеке и продавать молодым семьям. Это была комплексная застройка, где есть дороги, все коммуникации. Все социальные объекты — в шаговой доступности. Для семей это было комфортное жилье.
— Мы построили целую улицу,— рассказывает Дарья Пономарева. — К нам переселялись молодые семьи из разных регионов России. Ехали с детьми, нужны были просторные дома, с кухней-гостиной, мансардой. Мы продавали дома уже с ремонтом — люди просто заходили и жили.
Сейчас в станице одновременно строится двадцать шесть домов. Идет завершение второй улицы.
— Так мы нашли нашу целевую аудиторию,— продолжает Константин. — Нам предлагали реализовать такой же проект на побережье, но мы пока не хотим. Мы приняли решение укреплять и развивать кубанские станицы.
Пляж и казачья школа
Кроме строительства жилья компания начала заниматься социальными и инфраструктурными проектами в станице.
— Есть у нас речка — Ангелинский ерик,— рассказывает Дарья. — Место очень красивое: вода, ивы, рыбалка, тишина. Такая чисто кубанская Кубань. И вот решили мы сделать там зону отдыха. Узнали, что краевые власти субсидируют довольно значительную долю части затрат на развитие туристской инфраструктуры. За счет субсидии можно обеспечить часть затрат на реализацию проектов, направленных на создание и развитие пляжей на берегах морей, рек, озер, водохранилищ, а также на развитие объектов притяжения национального туристского маршрута. Мы выиграли тендер. С нового года начнем вплотную этим заниматься. И надеюсь, к следующему купальному сезону жители нашей станицы уже будут купаться и загорать на нашем пляже.
Компания также участвовала в сооружении памятника ветеранам специальной военной операции. Многих в станице коснулась эта тема. У Константина Осипова брат погиб в зоне СВО, в большой семье родственники служат. Чтобы увековечить память героев, люди приняли решение поставить памятник на спонсорские средства, а всю основную работу выполнила строительная компания.
Еще в планах у молодых предпринимателей создать в станице казачью школу.
— Есть у нас в станице заброшенное здание, которое не используется,— делится задумками Дарья. — Мы ведем переговоры, чтоб нам это здание передали, мы его отреставрируем и там откроем школу для казачат. В станице надо молодежью и детьми заниматься. Совместно с казачьим обществом уже строим планы, какие открыть патриотические и спортивные кружки, как воспитывать подрастающее поколение.
Занимаясь инфраструктурными и социальными проектами, компания выкупает заброшенные земли, здания, приводит их в порядок и использует для строительства, для жизни. Это тоже очень важная и интересная часть бизнеса. Фактически с помощью молодой энергии станица получает второе дыхание, меньше становится разного рода «заброшек» и больше уютных, красивых объектов, радующих глаз.
— Раньше у нас были основные клиенты из тех, кто переезжает на Кубань из других регионов,— говорит Дарья,— а сейчас пошли свои, молодые семьи, которые перебираются из городов на свежий воздух. Открывают здесь бизнес. Я сама живу в Краснодаре, и Константин тоже. И мы сюда приезжаем работать как на отдых. Я перевожу сюда своих родителей с перспективой, чтоб и мне потом сюда переехать.
Константин говорит:
— В станицах Кубани нет загруженности бизнеса, нет такой жесткой конкуренции, быстро решаются многие вопросы. Мы не только дома строим — мы учителей везем в станицы, врачей везем. Вот сейчас в нашу станицу учитель приезжает, приобрел у нас дом, и мы этому очень рады.
Понадобились новые знания
Планов у молодой компании громадье.
— Наш бизнес находится на стадии структуризации и старта масштабирования, поэтому нужны знания и четкая система в управлении командой, финансами, производством, маркетингом и продажей на таком сложном и нестабильном рынке, как сейчас,— делится мыслями Константин Осипов. — Когда я узнал, что у нас в регионе есть проект «Школа молодого предпринимателя. Бизнес молодых», я сразу же отправил заявку на участие. Прошел обучение. Мне очень понравилось.
— Нам понравилось,— подтверждает Дарья. — Я не смогла принять участие, но черпала знания опосредованно. Поскольку был цикл мини-видеокурсов, то практически как партнер тоже обучалась. Мы планируем идти в проектное финансирование банков. И для этого нам понадобились новые знания. Например, чтоб получить деньги на свой проект, надо составить грамотный бизнес-план. Научиться маркетингу, суметь презентовать свой проект. Так возникла идея пойти в проект «Школа молодого предпринимателя. Бизнес молодых».
— Мозг стал работать по-другому, сейчас мы занимаемся оцифровкой бизнеса,— продолжает Константин. — Больше всего в школе понравилась индивидуальная работа с тренером, это очень многое дает. Еще во время учебы в школе мы увидели в нашем бизнесе ресурсы, которых не видели раньше. Сейчас считаем юнит-экономику, это то, чего нам как раз не хватало. Мы не понимали, каков идет возврат денежных средств, как делать инвестиции в будущее бизнеса. Сейчас мы прорабатываем портрет нашего клиента, просчитываем, сколько он стоит. Мы многое узнали о господдержке и собираемся воспользоваться этими ресурсами.
«Школа молодого предпринимателя. Бизнес молодых» — уникальный проект, который реализуется в Краснодарском крае уже пятый год региональным центром «Мой бизнес». Начинающих, а также действующих предпринимателей бесплатно обучают основным аспектам бизнеса: финансовому планированию, маркетингу, управлению командой и другим навыкам. Очень много практики, индивидуальной работы с тренером, экспертного консалтинга. Те, кто хорошо защитил свой проект, имеют возможность получить льготное финансирование его реализации по очень выгодным условиям: микрозаём Фонда микрофинансирования края в размере от ста тысяч до пяти миллионов рублей — по ставкам от 0,1 процента годовых.
Вот почему выпускники школы ведут бизнес успешнее, быстрее масштабируются, смелее строят планы и реализуют их.
Более полутора тысяч новых субъектов малого и среднего бизнеса открыли выпускники проекта «Школа молодого предпринимателя. Бизнес молодых» за время его действия.
— У нас в планах построить в станице большой коттеджный поселок,— делится задумками Константин. — В год планируем сдавать порядка пятидесяти — шестидесяти домов. Будет еще много улиц, построенных нашими руками. А дальше — масштабироваться, возможно выйти на соседние районы и другие регионы.
Но свою, родную станицу ребята не бросят. Будут не просто строить дома, а привлекать в станицы и хутора новые молодые кадры, создавать новый бизнес и делать жизнь более комфортной. И все самые лучшие идеи собираются реализовывать здесь.
Кстати
Проект «Школа молодого предпринимателя. Бизнес молодых» организован Фондом развития бизнеса Краснодарского края при поддержке Департамента развития бизнеса и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края.
Справка МК
По мерам государственной поддержки, действующим на территории Краснодарского края, обращаться по телефону горячей линии 8 (800) 707-07-11.
