Историческими и культурными памятниками различных эпох Кубань, как говорится, не обижена. Их в нашем регионе расположено больше девятнадцати тысяч. Пятнадцать тысяч их них — это памятники археологии, полторы тысячи — вехи военной истории, а тысяча триста — архитектурные шедевры, исторические особняки, перешагнувшие вековой рубеж. В 2022 году некоторым из них выпал счастливый билет. По данным краевого управления госохраны объектов культурного наследия, реставрационные работы велись на 61 таком объекте, в основном в Краснодаре и Сочи. А в 2023 году власти планируют вернуть первоначальный вид сразу трем историческим зданиям в столице Кубани: проекты реконструкции разработаны для домов профессора Данилюка на улице Красноармейской, К. П. Пятковой и Х. Фришкулиди на улице Орджоникидзе. Торги по ним пройдут уже в марте.
Статус определен
По мнению начальника отдела экспертно-консультативной деятельности и проблем культурного и природного наследия Южного филиала Института наследия Виталия Бондаря, в Краснодаре сегодня борются с последствиями некоего законодательного парадокса, касающегося определения статуса исторических городских кварталов. Хотя первая программа по сохранению архитектурных памятников в столице Кубани появилась в 1998 году, подкрепляющая ее законодательная база отсутствовала еще полтора десятилетия. Всё это время сохранности объектов культурного наследия в историческом центре Краснодара угрожала бесконтрольная застройка и разнообразные коммерческие проекты.
Определение границ исторического поселения, случившееся в 2019 году, стало знаковым для градостроительной политики столицы Кубани. Согласно приказу об утверждении предмета охраны, границ и требований к градостроительным регламентам в границы исторического поселения Краснодара включили 113 кварталов застройки в старом центре, а также две площади, четыре зеленые зоны и территорию Всесвятского кладбища. Таким образом площадь исторического поселения составила 417 гектаров.
Охранный статус территории буквально сразу позволил изменить ситуацию к лучшему и навести порядок в кварталах исторической застройки. Например, убрать рекламные конструкции, уродующие фасады старинных особняков, и скорректировать планы реконструкции объектов в границах поселения.
Как отметил Виталий Бондарь в одном из интервью, документ, утвержденный в марте 2019-го, дал реальную возможность вести серьезную работу по сохранению подлинной градостроительной среды. И первые результаты этой работы проявляются уже сейчас.
Цена вопроса
Перефразируя классика, скажем: послушайте, если исторические особняки реставрируют, значит, это кому-нибудь нужно. Действительно, а зачем нужно реставрировать старые здания? Дело это весьма дорогостоящее, и средств, необходимых на реконструкцию только одного такого объекта, с лихвой хватит на строительство небольшого стадиона где-нибудь в пригороде. Всё верно, стадионы жителям нашего города-миллионера очень нужны. Но еще нужнее краснодарцам возможность ощутить себя наследниками богатой культуры, завещанной предками, принять ответственность за нее перед будущими поколениями. Культурное наследие — неотъемлемая часть любого общества, помогающая становлению личности современного человека. Именно поэтому сохранение объектов культурного наследия так важно.
Как отметил начальник отдела краевого Управления государственной охраны объектов культурного наследия Алексей Петриченко, существует два способа сохранения архитектурного памятника. Первый — это, собственно, реставрация. А второй — воссоздание утраченного здания с применением современных материалов и технологий.
Основной целью реставрации является сохранение памятников архитектуры в изменившейся агрессивной окружающей среде. Во время проведения реставрационных работ укрепляется структура здания, для чего применяются материалы, подобные первоначальным, или современные материалы при условии, что они не вредят памятнику. Также в ходе реставрации исправляются деформированные части здания, восстанавливаются или удаляются химически изменившиеся элементы и устраняются более поздние архитектурные дополнения.
По словам специалистов, в отличие от других областей строительства реставрационные технологии более консервативны, а применение новых материалов и конструкций в данной области допускается лишь в том случае, если это не вредит памятнику и не искажает его первоначальный вид.
Сегодня есть технологии, есть материалы, позволяющие заменить пришедшие в негодность несущие конструкции или фундамент исторических особняков. Однако если состояние архитектурного объекта не позволяет провести реконструкцию, его сносят, чтобы максимально точно, с сохранением всех деталей и особенностей, воссоздать в прежних параметрах, но уже с помощью современных материалов и технологий. Несомненным плюсом такого способа воссоздания архитектурного памятника является то, что в новом здании можно предусмотреть установку современного оборудования и проведение коммуникаций. Разумеется, приспособить это здание к использованию в том или ином качестве, например под кинозал, отель, музей, библиотеку и так далее, будет намного проще.
Вместе с тем в некоторых случаях есть возможность адаптировать старинные особняки к современным условиям эксплуатации, например провести коммуникации и установить системы безопасности, не меняя общей концепции исторического объекта. Выбор в пользу реставрации или воссоздания утраченного объекта должен быть индивидуальным для каждого проекта.
Реставрация продолжается
В прошлом году, объявленном Годом культурного наследия народов России, в Краснодаре было отреставрировано несколько исторических особняков. В их числе — здание Дома офицеров и Дом Кубанской общины сестер милосердия на улице Красноармейской. Последний после реставрации передан сестрам милосердия. Для восстановления исторического здания реставраторам понадобилось два года кропотливой работы. Новая жизнь здания началась с открытия экспозиции уникальных предметов исторического наследия сестричества, которую посетили десятки жителей и гостей столицы Кубани.
В 2023 году начата разработка проектной документации для реставрации дома архитектора Косякина на улице Николая Кондратенко. Свой дом Александр Косякин строил четыре года — с 1906-го по 1910-й. Практически до самого начала Великой Отечественной войны, до 1939 года, в этом доме жила семья архитектора. Старинный особняк пустует с 2000 года. Планируется, что его приведут в порядок ближе к 2025 году.
Завершены работы в доме на Гоголя и Красноармейской, построенном купцом Никитой Хаспековым в 1896 году. Сегодня особняк известен как Дом кубанской журналистики, и местные представители этой профессии отпраздновали новоселье в нынешнем году.
В планах на 2023 год — привести в порядок дом К. П. Пятковой на улице Орджоникидзе, в котором с 1881 года жил основатель Краснодарского художественного музея Федор Коваленко. Этот одноэтажный дом буквально приковывает внимание прохожих своей необычной архитектурой.
В настоящий момент здание закрыто, последний раз о его реконструкции упоминалось в 2021 году, но до конца работы так и не были произведены. По мнению искусствоведа и художника Натальи Щурик, дом Коваленко нужен Краснодару, этот старинный особняк, логически завершающий часть города с двумя музеями, нужно передать музею имени Ф. А. Коваленко.
Уже разработаны проекты реконструкции для домов Х. Фришкулиди начала XX века и профессора А. М. Данилюка 1900-х годов. Известно, что дом Данилюка был построен по заказу профессора для его семьи. Здание считается ярким образцом жилого дома начала XX века. По мнению экспертов, архитектурно-художественное решение фасада и его богатая отделка позволяют считать дом профессора А. М. Данилюка значительным элементом исторической застройки кубанской столицы.
В разные годы в доме профессора Данилюка находились областной отдел образования, Дом работников просвещения, Краснодарский дом ученых. В 1960-х годах в доме Данилюка была создана оперная студия. В октябре 2017 года здание передали Дому культуры Центрального округа Краснодара. Сегодня в реставрации нуждается уникальный интерьер дома. Проект реставрации готов — осталось найти средства на его реализацию.