Два месяца назад покинул пост мэра Сочи Анатолий Пахомов, руководивший курортом на протяжении 10 лет. Из открытых источников известно, что он занял высокий пост в одной из дочерних компаний ЛУКОЙЛа. Как себя чувствует город после ухода легендарного градоначальника?
При Анатолии Пахомове борьба с самовольным строительством в Сочи велась достаточно громко, но вот результатов было значительно меньше, чем заявлений. Определенные дома сносились, но в этот же момент вырастали новые, законность расположения которых вызывала немало вопросов.
Бывший мэр регулярно грозился снести все незаконные постройки. Позже уточнял, что за снос домов компании-подрядчики могут получать землю под демонтированными строениями. Потом было еще одно уточнение – сносить будут не все, некоторые дома будут оставлены, правда, если будет соблюден ряд условий. Анатолий Пахомов покинул пост главы Сочи, но следы практики с расстановкой запятых в выражении – «снести нельзя оставить» – можно проследить до сих пор.
Благодаря открытым данным судопроизводства, выяснился интересный момент из истории правления Анатолия Пахомова. Картотека арбитражного суда указывает, что положение ЛУКОЙЛа и обманутых дольщиков, которыми славится Кубань, схожи в определенный момент времени правления экс-главы Сочи.
Особое отношение к нефтяникам
Во времена правления Анатолия Пахомова достаточно много крупных компаний обзавелось так называемыми ведомственными поселками. Один из них был построен к 2005 году и предназначался для заселения работников крупной нефтяной компании, спустя год появились объявление о продаже домов. Тогда и указывалось, что за зарослями можно найти указания и таблички о причастности дочерней компании ЛУКОЙЛа к строительству коттеджей.
Многие считают, что как только нефтяной гигант начинает строить, то чиновникам страшно даже подумать о том, что возведение может вестись незаконно, а уж, тем более, не дай бог прийти с проверкой. А вот экс-глава Сочи был явно иного мнения.
В этом плане примечательно решение Арбитражного суда Краснодарского края от 2 февраля 2012 года по делу № А-32-9279/2011. Администрация города-курорта обратилась в суд с иском против ОАО «Глобалстрой-Инжиниринг» (АО «ГСИ»). Компания примечательна тем, что одним из ее бенефициаров является ПАО «ЛУКОЙЛ». Требованием было признать отсутствие обременения в виде аренды на участок, площадь которого 1356 квадратных метра.
Спорная земля дочки нефтяного гиганта была расположена в Мусин-Пушкинской, в прекрасном месте во всех смыслах этого слова – Центральный район Сочи. Здесь, как сообщает ряд средств массовой информации, расположен коттеджный поселок, ассоциирующийся с ЛУКОЙЛом.
Суть претензий сводилась к тому, что прежнее руководство Сочи не могло сдать в аренду землю, так как она находилась в федеральной собственности. Таким образом, у практически построенного поселка не осталось земли, на котором он расположен. Стоит отметить, что таким образом было впоследствии признано самостроями много домов, в том числе и многоэтажных.
Возвращаясь к спорному поселку нефтяного гиганта, из иска можно факт, что позднее земля перешла из федеральной в муниципальную собственность, впрочем, владельцы уже стоявших на земле домов вряд ли об этом догадывались.
А ситуация выглядела так: земля принадлежит городу, есть даже договор аренды, который фактически ничего не значит. И вроде бы, администрация должна была пойти до конца и признать заодно все дома самостроями, но итог истории был иной, не как у дольщиков, которые после похожих исков остались без жилья и денег.
В материалах дела значится, что во время судебного разбирательства участок не использовался, а у открытых источников, например, у портала Restate.Ru, была информация о том, что с декабря 2011 года коттеджный поселок ЛУКОЙЛа в Мусин-Пушкинской балке был сдан в эксплуатацию.
«Ходатайство администрации Сочи об отказе от исковых требований части взыскания с ОАО «Глобалстрой-Инжиниринг» неосновательного обогащения за период с 01.10.2010 по 31.03.2011 в размере 337001 рублей 97 копеек – удовлетворить. Производство по делу No А-32-9279/2011 в указанной части прекратить. Признать обременение в виде аренды земельного участка по договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) от 02.11.2000 года No4900002009 отсутствующим», – вот такой неожиданно хороший финал получился в деле против спорной земли и застройки нефтяного гиганта.
Анатолий Пахомов 2.0
Почему Анатолий Пахомов все-таки был принят на должность исполнительного директора ООО «ЛУКОЙЛ-Югнефтепродукт»? На этот счет существует масса предположений. Некоторые эксперты считают, что полученный за десять лет опыт руководства городом позволит Пахомову курировать строительство новых автозаправочных станций, это будет входить в его обязанности.
При этом ряд экспертов намекают на то, что массовые аресты чиновников и архитекторов в Сочи рано или поздно приведут и к Анатолию Пахомову. Поможет ли смена места работы экс-главе
города-курорта избавиться о воспоминаниях, в том числе и об «олимпийском наследстве» неизвестно, но источники говорят – текущая должность, скорее всего, не спасение, а временное прибежище.
Мэр новый, задачи - старые
Нынешний мэр Сочи Алексей Копайгородский уже осознал возложенные на него надежды. Например, будет приведена в порядок привокзальная площадь, которая имеет пока вид, похожий на ворота в уездный город, а не в Сочи. Решается вопрос с инфраструктурой, благоустройством, безопасностью и застройкой.
Сочинцы именно застройку называют одной из основных проблем Сочи. Очевидно, что большинство домов в Мусин-Пушкинской балке строились с нарушением норм, расстояние между ними минимальное. При общении с местными жителями выяснилось, что в части строений нет коммуникаций. Например, в одной из многоэтажек живут два человека, а электричество они накапливают с помощью солнечной батареи, расположенной на фасаде дома. Канализации здесь нет, а рядом продолжают возводиться многоэтажки и частные элитные дома, которые спрятаны за заборами и обеспечены частной охраной.
Напомним, именно после работы силовых структур по линии строительства был арестован целый ряд заместителей Анатолия Пахомова, а также архитектор Сочи. Официально, экс-глава не имел отношения к незаконной деятельности.
Количество бюджетных средств, необходимых для приведения города в порядок, пока не называется, но эксперты говорят – нужно несколько лет, чтобы все исправить.
Публикация сделана по материалам, опубликованным на сайте argumenti.ru
