Чтобы не расплачиваться с кредитором, житель Кубани неизвестным для правоохранителей образом снял арест с имущества и продал его. А потом развелся с женой и теперь готов выплачивать три миллиона рублей, отчисляя из своей пенсии в семь тысяч рублей половину. При таком раскладе расплата растянется на 71,5 года.
Нечестный обмен
В 2008 году краснодарец Александр Забродин задумался о переезде в пригород. Выбор его пал на станицу Новотитаровскую Динского района. У него уже был здесь домик на улице Краснодарской, но хотелось что-то получше. Как водится, «добрые» люди нашлись быстро.
Знакомый свел Александра Александровича с серьезным человеком Виктором Раковым (имя и фамилия данного персонажа изменены, но есть в редакции). У того был дом на улице Луначарского, который выставлялся на продажу за 6 миллионов рублей.
Забродин осмотрел жилье и остался доволен. В сентябре 2008 года «ударили по рукам». По предварительному договору значилось, что в счет половины оплаты за дом Раков получает недвижимость Забродина на улице Краснодарской и полмиллиона рублей наличными сразу, а остальное ему отдадут до конца года. Александр Александрович тут же передал оговоренную сумму.
В том, что сможет расплатиться, Забродин не сомневался. У него имелось два земельных участка под Краснодаром, которые он и выставил на продажу. Однако он не учел макроэкономику. Как помним, именно в 2008 году произошел очередной финансовый кризис и недвижимость не только катастрофически упала в цене, но и вовсе оказалась мало востребована на рынке. Участки не продались.
Тогда Забродин встретился с Раковым и при свидетелях попросил отложить на несколько месяцев срок оплаты за дом. Продавец, однако, возразил и прилюдно пообещал отдать три миллиона несостоявшемуся покупателю и тем самым аннулировать сделку. Дело в том, что к этому моменту Раков уже продал дом, который на него переписал Забродин, а следовательно, не мог его вернуть прежнему хозяину.
Прошло несколько месяцев. К Забродину никто с деньгами не спешил. Когда Александр Александрович связался с должником, тот ответил что-то невразумительное. Александру Забродину ничего не оставалось, кроме как пойти в суд.
Тяжба длилась несколько месяцев, и в декабре 2009 года суд вынес решение: Раков должен вернуть Забродину три миллиона рублей. В качестве обеспечительных мер был наложен запрет на любые действия с недвижимостью, принадлежащей ответчику: двух домов — на улицах Луначарского и Заречной.
Неизвестное лицо
Судебные приставы получили исполнительные листы, по которым должны были работать. То есть оценить недвижимость Ракова и выставить ее на торги, а после продажи вырученные средства направить Александру Забродину в счет погашения долга.
Казалось бы, процедура откатана десятилетиями, ничего сложного. Тем более речь идет о недвижимости, которая никуда не денется. Но время шло, а дома не продавались. Вернее, продавались, но в обход долга.
В январе 2011 года арест с имущества Ракова был снят, и этот гражданин прекрасно воспользовался ситуацией. Он продал дом на улице Заречной. Как такое вышло? А очень просто: в распоряжении приставов оказались документы, по которым оба арестованных дома были в залоге у банка еще до того, как Забродин согласился купить один из них. На основании банковских документов имущество и сняли с ареста.
А чуть позже Раков продал и дом на Луначарского — своей родственнице. Потом развелся с женой — и всё: ничего у него нет. Только пенсия. С нее, мол, и берите деньги.
Комбинация нехитрая, но явно криминальная, как на нее ни посмотри. Во-первых, если дом находился в залоге у банка, а Раков принялся его продавать третьему лицу, это уголовное преступление.
Во-вторых, как вообще можно было снять арест и допустить вывод арестованного имущества? Какое должностное лицо допустило это нарушение? Как выясняется, неизвестно. Уже много лет правоохранители не могут ответить на этот вопрос и упорно не желают возбуждать уголовное дело по мошенничеству, мотивируя тем, что истек срок давности.
Простить и забыть
Когда Александр Забродин узнал о том, что арест с имущества должника снят, сразу обратился в полицию. Если бы наши внутренние органы были порасторопнее, вряд ли бы Ракову удалось продать свое имущество и провернуть наглую схему.
Полицейские же начали расследование в отношении должностных лиц — судебных приставов, чьи подписи стояли под документом, снимающим арест с имущества, но почему-то не инициировали наложения нового ареста на недвижимость до выяснения всех обстоятельств. И, о чудо, узнали, что приставы и в глаза этот документ не видели, а подписи под ним поддельные.
Что бы сделал ответственный следователь? Правильно, тут же возбудил бы уголовное дело по факту подделки документов и начал искать мошенника. Дело по признакам преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ («Мошенничество») было направлено для проверки ОВД Динского района, но по всему кажется, не для расследования, а чтобы формально соблюсти процедуру и спустить на тормозах.
Неоднократно дознаватель отказывал в возбуждении уголовного дела по причине того, что прошел срок давности. Прокуратура не соглашалась с этим и требовала продолжить расследование. И так несколько раз. Но сколько бы это дело ни возвращалось в полицию, ясности в нем больше не стало. Правоохранители упорно именовали вполне конкретного человека, который «сляпал» поддельное постановление о снятии ареста с имущества, неизвестным лицом. А какой спрос с того, кого никто не знает? Никакого. Так что, уважаемый Александр Александрович, будьте христианином: простите и забудьте.
А что же гражданин Раков? У него все прекрасно. Александр Забродин регулярно справляется о положении дел своего должника и утверждает, что проживает сей господин в доме на улице Луначарского (того самого, что хотел продать). Вместе со своей семьей, хоть формально и в разводе с женой. Катается на иномарке, оформленной не на него, естественно.
— Можно сказать, что он откровенно на до мной издевается. Говорит, буду платить тебе с пенсии тысячи по три-четыре в месяц — и радуйся. А у меня ничего нет. Еще и смеется,— комментирует Александр Забродин. — Фактически у меня украли дом. Не думаю, что такое возможно прокрутить без коррупционных связей. Но никому из тех, кто должен защищать права граждан, нет дела до моих бед. Нам говорят, что мы живем в правовом государстве, но это только красивые слова. На деле же у нас есть только право сильного, бессовестного и наглого. Тот, кто обладает этими необходимыми качествами, всегда в выигрыше. Хуже, чем в волчьей стае, честное слово.
Хочу жить по закону
Эта история вовсе не уникальна. И в этом заключается самая большая опасность. И для граждан, и для государства. Потому что, если не работают законные механизмы защиты порядочных людей от негодяев, общество деградирует. Скатывается к этапу, когда правит не голова, сердце и моральные принципы, а инстинкты. И тогда это уже не общество, а всего лишь популяция человекоподобных.
Редакция просит считать эту публикацию официальным запросом в прокуратуру и УМВД России по Краснодарскому краю. Ответ обязательно будет опубликован на страницах издания.
