Краснодарский краевой суд отклонил апелляционные жалобы граждан и предпринимателей на изъятие 14 земельных участков в станице Старокорсунской. Владельцы настаивали на добросовестности приобретения и наличии разрешительных документов от администрации.
Как сообщают наши коллеги из АН, судебная коллегия рассмотрела жалобы по делу об изъятии земельных участков. Спор идет от решения Советского районного суда Краснодара от 2019 года. Тогда предприниматель Давид Топольян через суд получил права требования от бывших дольщиков ликвидированного сельхозпредприятия «Нива-1» и добился передачи ему 14 участков. Администрация Краснодара это решение не обжаловала.
После вступления решения в силу участки разделили и продали — обычным гражданам и бизнесу. На земле появились жилые дома, склады, торговые и производственные объекты. Однако через пять лет прокуратура добилась отмены первоначального решения, а затем потребовала изъять участки у конечных владельцев.
Представители собственников приводили доводы о построенных домах, наличии залогов у банков, добросовестном приобретении. Отдельно они указывали: администрация Краснодара ранее выдавала уведомления о строительстве, разрешала подводить коммуникации, а теперь поддерживает изъятие этой же земли.
Защита также обращала внимание на процессуальные нарушения — нерассмотренные ходатайства, отсутствие индивидуальной оценки сделок, неясность, в чьих именно интересах заявлен иск: Российской Федерации или муниципального образования. Один из представителей прямо спросил: если государство считает, что земля получена незаконно, почему не предъявлен иск к организаторам схемы, а ответственность переложена на добросовестных приобретателей?
Звучал и вопрос об уголовном деле — расследование по признакам мошенничества еще не дало публичного ответа о виновных. Собственники просили приостановить рассмотрение до установления обстоятельств в уголовном порядке.
Однако представители администрации и департамента имущества ограничились позицией о законности решения. Прокурор также поддержал изъятие. После совещательной комнаты суд отказал в удовлетворении жалоб.
Как отметили журналисты, государственные органы годами не мешали обороту земли, администрация выдавала документы, люди строили дома, но крайними оказались именно конечные приобретатели. А формула «законно и обоснованно» прозвучала как ответ на вопрос, почему последствия возможной земельной схемы должны лечь не на ее организаторов, а на тех, кто доверился реестрам и документам государства.
